사회문화13 부동산에 대한 강제 집행과 가압류의 효과

채권은 채권자가 채무자에게 특정한 행위를 요구할 수 있는 권리이다. 채무자에게 금전의 지급을 요구할 수 있는 채권을 금전 채권이라고 하는데, 금전 채권은 다양한 거래 관계에서 발생한다. 예컨대 외상 거래에서 발생하는 물품 대금 채권, 대출 계약에 의해 발생하는 대출금 상환 채권, 임대차 계약에서 발생하는 임대인의 차임 채권 등은 모두 금전 채권에 해당한다. 채무자가 돈을 지급해야 하는 날을 지급 기일이라고 하는데, 지급 기일은 대개 계약으로 정해진다. 다만 금전 채권 중에서는 지급 기일이 정해지지 않은 것도 있는데, 이러한 채권은 채권자가 채무자에게 지급을 청구한 때가 지급 기일이 된다. 지급 기일이 되었는데도 채무자가 채권자에게 돈을 지급하지 않으면 채무 불이행이 성립한다. 이때 채권자는 스스로 채무자의 돈을 가져갈 수는 없고 법원에 강제 집행을 신청할 수 있을 뿐이다. 강제 집행은 채무자가 반대하더라도 실시되지만, 법정 요건이 충족된 경우에 한해 법정 절차에 따라 진행되며 법원이...

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